Статьи и документы.

ПОЧЕМУ СТРОИТЕЛЬСТВО ТОРГОВО-ОФИСНОГО ЦЕНТРА ПО АДРЕСУ УЛ. ТАГАНСКАЯ, ВЛ.3 НЕЗАКОННО? / Материалы пресс-конференции. 

            1. ТЕКСТЫ Постановлений Правительства Москвы (ППМ) №1126 от 13.12.94г. и №1041-ПП от 20.11.01г. (по которым Инвестор (АОЗТ «Магистериум-М») приобрел право долгосрочной аренды сквера во вл. 3 по ул. Таганская) НИКОГДА ОФИЦИАЛЬНО НЕ ПУБЛИКОВАЛИСЬ, что доказывается письмом от 15.07.05г. Ф.Ф. Савицкого (заместителя начальника Управления по организации работы с документами Правительства Москвы) - «по информации Пресс-службы Мэра и Правительства Москвы ППМ от 13.12.94г. за № 1126 и ППМ от 20.11.01г. за № 1041-ПП не публиковались в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы»;

А значит ЯВЛЯЮТСЯ НИЧТОЖНЫМИ (независимо от судебных решений), НЕ ПОДЛЕЖАТ ИСПОЛНЕНИЮ НИ ОДНИМ ЧИНОВНИКОМ НИ ОДНОГО ОРГАНА ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ Москвы в соответствии:

- со ст. 15 ч. 3 Конституции – «Любые нормативные правовые акты, затрагивающие права гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения»;
            - со ст. 9 ч. 6 Устава Москвы - «Постановления Правительства Москвы, имеющие нормативный характер, подлежат опубликованию в официальных изданиях органов исполнительной власти Москвы»;

- ст. 21 Закона Москвы от 26.02.97г. N 5 «О Правительстве Москвы» в части (п. 1) – «Акты, имеющие нормативный характер, издаются в форме постановлений Правительства Москвы. Акты по оперативным и другим текущим вопросам, не имеющие нормативного характера, издаются в форме распоряжений Правительства Москвы»; (п. 7) – «Постановления Правительства Москвы подлежат официальному опубликованию не позднее пятнадцати дней со дня их принятия»; (п. 8) – «Датой официального опубликования постановления Правительства Москвы считается дата первой публикации его полного текста в официальных изданиях органов исполнительной власти Москвы»;

- с Гражданским кодексом РФ в части (ст. 167 ч. 1) – «Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения … При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке»; (ст. 169) – «Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка, ничтожна».

2. Согласно Постановлению Правительства Москвы №545 от 7.07.98 территория по адресу ул. Таганская, вл.3 входит в границы охранной зоны №219, зоны охраняемого культурного слоя  №1, зоны охраняемого ландшафта №5, заповедной территории №12. Согласно тому же Постановлению (п.6, п.7, п.7.6.1. и др.) на территории сквера запрещается любая строительная деятельность;

3. Письмом на имя Ю.М. Лужкова (подписано руководителем Москомархитектуры А.В. Кузьминым 14.03.2001 г. за исх. № 01-01/16-517 на вх. № 4-19-2439/1, зарегистрировано в Москомархитектуре 20.03.01г. за исх. № к01-01/16-517 и в Аппарате Правительства Москвы 26.03.01г. за вх. № 100-01-366/1-(1)567к) установлено, что «АОЗТ «Магистериум-М» не обращалось в Москомархитектуру о продлении исходно-разрешительной документации, проектные материалы также не представлялись»; «Информация об оформленных земельных отношениях в Москомархитектуре отсутствует»;

В ответ на данное письмо Ю.М. Лужков в письме от 17.03.01 пишет: «Прошу рассмотреть и внести предложения по отмене ППМ от 13.12.94г. № 1126 в установленном порядке», т.к. за семь лет со дня изготовления подложного текста ППМ от 13.12.94г. № 1126 АОЗТ «Магистериум-М»:

а) не исполнило обязанность

- по п. 3.1. ППМ № 1126 в десятидневный срок внести в АКБ «Столичный» более полумиллиона долларов США за право заключения Договора аренды, а потому не приобрело право аренды сквера во вл. 3 по ул. Таганская;

- по ст. 25 ч. 5 Устава Москвы – «землепользователи обязаны своевременно вносить установленные законом земельные налоги и другие платежи»;

б) не исполнило обязанность по п. 3.2. ППМ № 1126 в месячный срок оформить в Москомземе Договор аренды этого участка;

в) не исполнило обязанности

- по п. 3.3. ППМ № 1126 «разработать в течение 12 месяцев проект на строительство по градостроительному заданию Москомархитектуры»;

- использовать участок сквера по целевому назначению для строительства в нарушение ст. 25

Устава Москвы – «использование земель в городе Москве является строго целевым»;

            Однако, вместо законного изъятия земли, 20.11.01 за №1041-ПП издаётся ещё одно подложное «Постановление» Правительства Москвы (см. п.1).

            Это наиболее значительные и однозначные нарушения и подлоги, свидетельствующие о незаконности строительства. Однако, даже подав коллективную жалобу Ю.М.Лужкову, где были собраны все факты, свидетельствующие о подложности всех правоустанавливающих документов, жители Таганского района не получили ответа и должной защиты от беззакония!

Инициативная группа Таганского района

Адрес в Интернете: http://taganskii.narod.ru

E-mail: taganka-narod@mail.ru